【本文来自《高层住宅，有没有未来？》评论区，标题为小编添加】

主要还是城市规划和习俗的原因，高楼是结果，不是原因。中国的城市规划是资源的优劣按照城市的等级划分，城市越大，资源越优，而老百姓又喜欢扎堆，造成人口过度拥挤，不建高楼也得建高楼。

唯一的解决方法是将优质资源分散布置到小城市，比如非基层的政府机构、大学、医院等，全都挪到小城市去，你有慢性病和大病（其实就是老年人口），搬到小城市去才能看到病。只有这样，小城市才能保留其房地产市场和经济来源，而大城市也可以有效较少人口，结果大小城市都不过分拥挤，土地都能充分利用。

比如我们南京这里就是个失败的案例，虽然想到了人口分流，但一大堆大学都把分部开到江宁一个地方，结果江宁变成了南京的一部分，一样的拥挤不堪。正确的做法是，比如南京大学和其附属医院一起搬到高淳，东南大学及其附属医院一起搬到溧水，必须要里南京足够远，且本地山清水秀，有足够的土地搞花园洋房，形成大城市是年轻人的天下，小城市是环境优美、慢节奏、科研看病养老的好去处。